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       業(yè)內(nèi)人士指出，我國發(fā)展綠色建筑雖然市場潛力巨大，但由于歷史欠賬較多，工作基礎(chǔ)薄弱，要實現(xiàn)到2020年綠色建筑占新建筑比重超30%的目標(biāo)，還需邁過市場認(rèn)知度、政策配套和技術(shù)突圍三道坎。
   社會認(rèn)知度不夠  
   財政部副部長張少春指出，目前我國綠色建筑應(yīng)用發(fā)展還很有限，部分地區(qū)對綠色建筑內(nèi)涵與要求缺乏正確認(rèn)識，標(biāo)準(zhǔn)體系不健全，綠色建筑發(fā)展緩慢。  
   中國建筑節(jié)能協(xié)會副會長王有為說，加快發(fā)展綠色建筑，關(guān)鍵還要提高社會認(rèn)知度。應(yīng)借助政策激勵的“東風(fēng)”，調(diào)動各方加快綠色建筑發(fā)展的積極性，完善綠色建筑相關(guān)標(biāo)識，就像購買節(jié)能家電一樣，要教會百姓看關(guān)鍵綠色標(biāo)識，引導(dǎo)全社會合力推進(jìn)綠色建筑發(fā)展。
   節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)偏低  
   目前，我國建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求偏低，各地推行的65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)只相當(dāng)于德國上世紀(jì)90年代初的水平，能耗指標(biāo)超過2倍。  
   王有為指出，除了標(biāo)準(zhǔn)偏低，配套政策不完善也阻礙了綠色建筑的發(fā)展。對此，張少春表示，下一步不斷提高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，爭取到“十二五”期末，北方地區(qū)的一線城市節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到發(fā)達(dá)國家現(xiàn)行水平，二線三線城市普遍執(zhí)行65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。  
   他強調(diào)，要提高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，就必須強化激勵與約束，要運用行政手段，從設(shè)計圖紙審查、施工許可、竣工驗收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，不達(dá)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不予開工建設(shè)、不予竣工驗收，對超限額用電的公共建筑實行懲罰性電價;同時，要研究實施財政獎勵，對超過節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的低能耗建筑逐步給予財政資金獎勵。  
  產(chǎn)業(yè)科技支撐不足  
   張少春表示，國內(nèi)發(fā)展綠色建筑，還面臨產(chǎn)業(yè)科技支撐不足挑戰(zhàn)。建筑工業(yè)化在我國剛剛起步，資源能源綜合開發(fā)利用水平明顯偏低，綠色建筑綜合能力建設(shè)有待加強。  
   他認(rèn)為，加快發(fā)展綠色建筑從根本上要依靠技術(shù)進(jìn)步與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。今后將更大力度支持綠色建筑重大共性關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)。此外，住宅工業(yè)化是大幅度降低建筑建造過程中消耗的最有效的手段之一，要促進(jìn)集設(shè)計、生產(chǎn)、施工于一體的工業(yè)化基地建設(shè)，切實加快我國住宅工業(yè)化進(jìn)程。同時，借助財政獎勵，盡快在地級以上城市全面開展建筑垃圾資源化利用，并大力推進(jìn)新能源在建筑領(lǐng)域規(guī)模化高水平應(yīng)用。  
   王有為則建議，要縮小中國與國外在綠色建筑技術(shù)上的差距，關(guān)鍵還要在綠色建筑技術(shù)人才上下功夫，建議在國內(nèi)高校開展綠色教育課程。